3630 Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) (15879756)

Maison à étages · À vendre
998 000$
À Vendre

Details


Plusieurs années d’immobilier mon permis de voir plusieurs belles propriétés, assez pour même en prendre l’habitude. Mais, quand il arrive une opportunité hors de l’ordinaire, la surprise provoque un effet d’entrainement qui invite à partager, c’est pourquoi cette magnifique résidence vous est maintenant offerte.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires: Stratifié
Mode de chauffage: Air soufflé, Radiant
Fenêtres: PVC
Énergie pour le chauffage: Électricité
Salle de bains/salle d’eau: Attenante à la CAC, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé, hors-sol
Type de fenêtre: Coulissante, Manivelle
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d’alarme, Thermopompe centrale
Année de construction: 2012

Terrain et extérieur de la propriété

Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Patio
Vue: Panoramique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Extérieur (2), Au garage (1)
Système d’égouts: Municipal
Topographie: En pente

Dimensions

Façade du terrain: 8 Mètres
Profondeur du terrain: 0 Mètres
Superficie terrain: 299 Mètres carrés
Façade du bâtiment: 0
Profondeur du bâtiment: 0
Superficie bâtiment: 0

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée Rez-de-chaussée 8×29 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 22.10×19.10 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 12.11×8.3 P Céramique
Salon 2ième étage 12×15 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 10.10×15 P Céramique
Cuisine 2ième étage 11.7×22.10 P Céramique
Salle d’eau 2ième étage 4.4×7.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 22.10×15.7 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 11.1×15 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.5×10 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 15×6 P Céramique
Cuisine Sous-sol 15×6 P Céramique
Autre Sous-sol 6.8×13 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.4×13.2 P Céramique

Inclusions

Stores, lustres, rideaux

Addenda

On parle ici d’une maison à étages (3) en rangée avec vue panoramique sur la rivière des prairies et Montréal. On y trouve 2 chambres (possibilité de 3), 3 salles de bains, 1 salle d’eau, 2 balcons-terrasses et un rez-de-jardin. D’entrer de jeux, le hall d’entrée, d’une longueur de 29 pieds, donne accès au garage et au sous-sol. Inusité, il est compartimenté par des cloisons vitrées en cristal (excusez-moi pardon). Celles-ci donnent libre vue jusqu’à l’arrière du bâtiment, même jusqu’à la terrasse. Le rez-de-chaussée est aussi équipé d’une salle familiale et d’une grande salle de bain très épurée. Les marches de l’escalier qui conduit à l’étage sont en granit, de même pour l’escalier qui donne au sous-sol.À l’étage, cuisine, salon, salle d’eau, chambre avec salle de bains attenante, salle à manger et une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le voisinage au loin. La cuisine (époustouflante) est équipée d’électroménagers haut de gamme et d’un l’îlot central [tout en granite] avec coin-repas, évier et plaque de cuisson au gaz. Croyez-moi, c’est magnifique, on cherche les défauts. Le salon avec haut plafond et puits de lumière est, tout comme les autres pièces, bien éclairé. On accède à la terrasse de 23 pieds par 10 pieds grâce à une porte vitrée coulissante.Le sous-sol est hors sol, la partie arrière est complètement vitrée. Multifonction, il est actuellement aménagé en garçonnière avec salon, cuisine, coin-repas, chambre à coucher, superbe pièce-penderie avec rangement attenant à une salle de bains tendance.Bref, je suis sortie ravis de cette visite, j’ai gardé en tête la vue de la rivière, le vent et le soleil qui plombait sur la terrasse (l’auvent motorisé était parfaitement ajusté). Pendant un instant, j’avoue que je me suis senti en vacances, l’endroit par excellence pour relaxer ! Je vous invite donc à venir nous visiter pour découvrir ce véritable petit trésor gracieuseté d’un designer qui ne cesse de m’impressionner.

Dépenses

Taxes municipales (2019): 6 970,00 $
Taxes scolaires (2018): 1 671,00 $

Évaluations

Année d’évaluation: 2019
Terrain: 105 500,00 $
Batiment: 920 600,00 $

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Emplacement

3630 Boul. Lévesque E., Saint-Vincent-de-Paul (Laval) H7P2P8, QC, Canada

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